Сътресенията в южнокорейския строител възраждат страха от риска след кредитната криза на Legoland

Кредиторите на южнокорейски строител, чиито дългови проблеми провокираха боязън от финансов риск в бранша на недвижимите парцели, ще стартират развой на преструктуриране, до момента в който четвъртата по величина стопанска система в Азия се бори с високи лихвени проценти и спад на пазара на парцели.

Taeyoung Engineering & Construction, междинен строителен бизнесмен с финансови усложнения, подаде молба за преструктуриране на дълга предишния месец с държавната Корейска банка за развиване, най-големият му заемодател. Крайният период за предлагането за преструктуриране е 11 април.

Стресът на строителя напомня ликвидна рецесия през 2022 година, провокирана от неизпълнението на отговорностите на бизнесмена на тематичен парк Legoland, който тласна някои корпоративни разноски по заеми до най-високото равнище за повече от един десетилетие.

Корейските управляващи дадоха обещание предходната седмица да засилят поддръжката за кредитния пазар посредством разширение, в случай че е належащо, на скица за стабилизиране на пазара на стойност 66 милиарда $, която беше въведена след банкрута на разработчика на Legoland. Акциите на Taeyoung паднаха с 15 % в петък сутринта.

Min Ji-hee, кредитен анализатор в Mirae Asset Global Investments, сподели, че навременният отговор на държавното управление е оказал помощ за облекчение на опасенията на пазара, макар че може да има краткосрочно нарастване на кредитните спредове.

„ Възможността за по-нататъшни прояви на пазара е ниска, защото държавното управление реагира интензивно с катурване на задължения и финансова поддръжка, с цел да предотврати всевъзможни систематични опасности “, каза тя.

Анализаторите предизвестяват, че ликвидната рецесия на Taeyoung към момента може да се популяризира към други по-малки строителни компании, оказвайки напън върху небанковите финансови компании, мощно изложени на заеми, свързани с парцели, защото по-високите лихвени проценти и спадът на недвижимите парцели оказват въздействие върху строителния бранш.

„ Фирмите за скъпи бумаги и спестовните банки могат да бъдат по-уязвими заради по-голямата си експозиция към финансиране на планове за недвижими парцели, в това число мостови заеми, защото множеството са били единствено удължени, а не възобновени “, сподели Рена Куок, кредитен анализатор в Bloomberg Intelligence.

Дълговете на Taeyoung възлизат на 4,58 трилиона уона ($3,6 милиарда), в това число заеми за финансиране на планове, само че това съставлява по-малко от един % от общите активи, държани от локални финансови институции, съгласно финансовите регулатори.

„ Независимо от нарасналите лихвени проценти, финансовите пазари останаха устойчиви, отразявайки поддръжката за ликвидност и дерегулацията на пазара на парцели “, споделиха анализатори на Goldman Sachs.

Просрочените заеми за финансиране на планове към юни 2023 година възлизат на по-малко от Won3tn — единствено 2,2 % от общите заеми за финансиране на планове или 0,1 % от брутния вътрешен артикул на страната, съгласно Goldman Sachs.

Пазарът на парцели в Южна Корея е в спад от средата на 2022 година, обиден от най-високите лихвени проценти от края на 2008 година В сряда президентът на страната Юн Сук Йол даде обещание да понижи налозите върху парцелите и да облекчи регулирането, с цел да даде подтик на бранша.

Хеакю Чанг, старши шеф във Fitch Ratings, сподели, че рисковете от болест за финансовия бранш на страната са ниски, акцентирайки добре капитализираните банки и растящия упования за понижаване на лихвените проценти през тази година.

Централната банка на Корея резервира главния си лихвен % неизменен на 3,5 % в четвъртък, като членовете на борда по паричната политика на централната банка единомислещо оцениха, че лихвите са достигнали своя връх.

„ Пазарът беше в суматоха през 2022 година, защото имаше доста несигурности по отношение на това какъв брой високи ще се покачат лихвените проценти “, каза Чанг. „ Сега обстановката е друга, като лихвените проценти евентуално ще бъдат понижени два пъти тази година. “